31 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 743 €

de 2 889 € à 4 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 26.52 % à celui du n°42 et de 10.41 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 31 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 688 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du cardinal Fesch à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1298 mètres
- Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 454 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 454 mètres
- Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 534 mètres
- Ecole primaire Sampiero Ajaccio à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Cours Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours Napoléon dans son marché local

Prix du 31 Cours Napoléon par rapport à la voie

Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 31 Cours Napoléon se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours Napoléon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 8.15 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.