45 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 585 € à 4 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°47 mais supérieur de 30.56 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 506 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du général Abbatucci à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiacciu - Gara Stradali à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1412 mètres
- Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 358 mètres
- Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 645 mètres
- Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Cours Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Cours Napoléon dans son marché local

Prix du 45 Cours Napoléon par rapport à la voie

Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 45 Cours Napoléon se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Napoléon se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 0.02 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.