86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 262 €
de 2 668 € à 3 888 €
Indice de confiance5/5

Le 86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°20 et de 5.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 7 locaux.

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À propos du 86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 68 logements - 7 locaux - 2084 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orée Des Bois à 240 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Giovoni à 810 mètres
  • - Collège Arthur Giovoni Ajaccio à 810 mètres
  • - Lycée professionnel Jules Antonini - Ajaccio à 568 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Pietralba Ajaccio à 216 mètres
  • - Ecole primaire bilingue Simone Veil Ajaccio à 659 mètres

Ventes au 86 Rue de Porto

Les 10 ventes au 86 Rue de Porto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2022
206 630 €(4 789 €/m²)
Appart.•2 p•43.15 m²
86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio
13 octobre 2021
147 000 €(3 431 €/m²)
Appart.•2 p•42.85 m²
86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio
24 juin 2021
252 000 €(2 423 €/m²)
Appart.•5 p•104 m²
86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio
23 juin 2021
220 000 €(2 188 €/m²)
Appart.•5 p•100.56 m²
86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio
1 mars 2021
235 000 €(2 630 €/m²)
Appart.•4 p•89.36 m²
86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio
22 mai 2020
198 000 €(2 542 €/m²)
Appart.•3 p•77.9 m²
86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio
12 mars 2020
267 000 €(3 456 €/m²)
Appart.•3 p•77.25 m²
86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio
5 novembre 2019
242 600 €(3 068 €/m²)
Appart.•3 p•79.08 m²
86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio
5 septembre 2019
230 000 €(2 959 €/m²)
Appart.•3 p•77.74 m²
86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio
25 juillet 2019
240 000 €(2 631 €/m²)
Appart.•4 p•91.22 m²
86 Rue de Porto, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de Porto dans son marché local

Prix du 86 Rue de Porto par rapport à la voie

Sur Rue de Porto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 86 Rue de Porto se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de Porto par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Porto se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 19.99 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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