7 Allée des Palmiers, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Palmiers, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 149 mètres
- - Aigues-Mortes à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 105 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Palmiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Palmiers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Palmiers par rapport à la voie
Sur Allée des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 7 Allée des Palmiers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Palmiers par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Palmiers se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 93.54 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Palmiers à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Palmiers est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
