1192 Avenue de la Mont-joye, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1192 Avenue de la Mont-joye, affiche un prix moyen de 4 151 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1192 Avenue de la Mont-joye, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1943 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 748 mètres
- - Aigues-Mortes à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Séverin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1192 Avenue de la Mont-joye
Aucune vente n'a été recensée au 1192 Avenue de la Mont-joye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1192 Avenue de la Mont-joye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1192 Avenue de la Mont-joye, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1192 Avenue de la Mont-joye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1192 Avenue de la Mont-joye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1192 Avenue de la Mont-joye dans son marché local
Prix du 1192 Avenue de la Mont-joye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mont-joye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 1192 Avenue de la Mont-joye se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1192 Avenue de la Mont-joye par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 1192 Avenue de la Mont-joye se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1192 Avenue de la Mont-joye à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 1192 Avenue de la Mont-joye est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
