183 Avenue du Pont de Provence, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Avenue du Pont de Provence, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°209 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Avenue du Pont de Provence, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 176 mètres
- - Aigues-Mortes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 833 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 391 mètres
Ventes au 183 Avenue du Pont de Provence
Une vente a été recensée au 183 Avenue du Pont de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Avenue du Pont de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Avenue du Pont de Provence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Avenue du Pont de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Avenue du Pont de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Avenue du Pont de Provence dans son marché local
Prix du 183 Avenue du Pont de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 183 Avenue du Pont de Provence se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Avenue du Pont de Provence par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Avenue du Pont de Provence se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 79.89 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Avenue du Pont de Provence à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 183 Avenue du Pont de Provence est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
