85 Chemin de la Pataquiére, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de la Pataquiére, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°45 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Chemin de la Pataquiére, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 481 mètres
- - Aigues-Mortes à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Séverin à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de la Pataquiére
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de la Pataquiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de la Pataquiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin de la Pataquiére, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Pataquiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Pataquiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de la Pataquiére dans son marché local
Prix du 85 Chemin de la Pataquiére par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pataquiére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 85 Chemin de la Pataquiére se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de la Pataquiére par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de la Pataquiére se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 76.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Chemin de la Pataquiére à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 85 Chemin de la Pataquiére est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
