42 Impasse de Strasbourg, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Impasse de Strasbourg, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 152 mètres
- - Aigues-Mortes à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 201 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 658 mètres
Ventes au 42 Impasse de Strasbourg
Une vente a été recensée au 42 Impasse de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse de Strasbourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de Strasbourg dans son marché local
Prix du 42 Impasse de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Impasse de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 42 Impasse de Strasbourg se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de Strasbourg par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse de Strasbourg se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 104.61 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Impasse de Strasbourg à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 42 Impasse de Strasbourg est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
