4 Impasse Frédéric Mistral, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Frédéric Mistral, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 410 mètres
- - Aigues-Mortes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 537 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Frédéric Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Frédéric Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 4 Impasse Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Impasse Frédéric Mistral se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Frédéric Mistral par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Frédéric Mistral se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 45.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Frédéric Mistral à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Frédéric Mistral est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
