Le Clos des Martelieres, 30220 Aigues-Mortes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 690 €

de 3 070 € à 4 388 €

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 881 € à 4 298 €

Le Clos des Martelieres, 30220 Aigues-Mortes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.22 €

14.64 € – 19.8 €

Rentabilité indicative

5.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Le Clos des Martelieres dans son marché local

Prix Le Clos des Martelieres par rapport à Aigues-Mortes et à Gard

À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements Le Clos des Martelieres se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 82.76 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Clos des Martelieres à Aigues-Mortes

Le loyer moyen estimé Le Clos des Martelieres est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garriguette, 30220 Aigues-Mortes(3,874 €)

Chemin du Bosquet, 30220 Aigues-Mortes(3,910 €)

Ventes DVF Le Clos des Martelieres

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Clos des Martelieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.