23 Lotissement les Remparts, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement les Remparts, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Lotissement les Remparts, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 286 mètres
- - Aigues-Mortes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 647 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lotissement les Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lotissement les Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement les Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement les Remparts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement les Remparts dans son marché local
Prix du 23 Lotissement les Remparts par rapport à la voie
Sur Lotissement les Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 23 Lotissement les Remparts se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement les Remparts par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Lotissement les Remparts se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 44.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Lotissement les Remparts à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 23 Lotissement les Remparts est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
