1 bis Place Saint-louis, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Saint-louis, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Saint-louis, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 193 mètres
- - Aigues-Mortes à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 971 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Saint-louis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Saint-louis dans son marché local
Prix du 1 bis Place Saint-louis par rapport à la voie
Sur Place Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 1 bis Place Saint-louis se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Saint-louis par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Saint-louis se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 40.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Saint-louis à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Saint-louis est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
