7 Quai des Croisades, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai des Croisades, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai des Croisades, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 180 mètres
- - Aigues-Mortes à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1124 mètres
- - Ecole primaire Henri Séverin à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai des Croisades
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai des Croisades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai des Croisades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai des Croisades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai des Croisades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai des Croisades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai des Croisades dans son marché local
Prix du 7 Quai des Croisades par rapport à la voie
Sur Quai des Croisades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 7 Quai des Croisades se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai des Croisades par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai des Croisades se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 88.63 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai des Croisades à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 7 Quai des Croisades est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
