20 Rue de l’Amiral Courbet, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l’Amiral Courbet, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 192 mètres
- - Aigues-Mortes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1069 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Amiral Courbet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 20 Rue de l’Amiral Courbet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l’Amiral Courbet se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 41.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l’Amiral Courbet à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l’Amiral Courbet est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
