30 Rue de la Pinède, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 ter et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Pinède, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Malamousque à 381 mètres
- - Aigues-Mortes à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 683 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Pinède, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 30 Rue de la Pinède se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Pinède par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Pinède se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 61.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Pinède à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Pinède est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
