1 Rue de la Verrerie, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 a mais identique à celui du n°6 c.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Verrerie, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 244 mètres
- - Aigues-Mortes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1172 mètres
- - Ecole primaire Henri Séverin à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Verrerie, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 1 Rue de la Verrerie se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Verrerie se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 95.79 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Verrerie à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Verrerie est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
