6 Rue de la Verrerie, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Verrerie, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 187 mètres
- - Aigues-Mortes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1114 mètres
- - Ecole primaire Henri Séverin à 532 mètres
Ventes au 6 Rue de la Verrerie
Les 2 ventes au 6 Rue de la Verrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Verrerie, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 6 Rue de la Verrerie se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Verrerie par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Verrerie se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 103.22 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Verrerie à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Verrerie est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
