32 Rue des Tonneliers, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°30 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Tonneliers, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 176 mètres
- - Aigues-Mortes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 783 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 265 mètres
Ventes au 32 Rue des Tonneliers
Les 2 ventes au 32 Rue des Tonneliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Tonneliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 32 Rue des Tonneliers se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Tonneliers par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Tonneliers se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 53.01 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Tonneliers à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Tonneliers est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
