1 bis Rue du Vidourle, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Vidourle, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Vidourle, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 201 mètres
- - Aigues-Mortes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1133 mètres
- - Ecole primaire Henri Séverin à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Vidourle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Vidourle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Vidourle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Vidourle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Vidourle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Vidourle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Vidourle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Vidourle par rapport à la voie
Sur Rue du Vidourle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 1 bis Rue du Vidourle se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Vidourle par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Vidourle se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 28.47 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Vidourle à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Vidourle est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
