11 Rue Emile Jamais, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°16 et du 7.64 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Emile Jamais, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 270 mètres
- - Aigues-Mortes à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 924 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 472 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Jamais
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Jamais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Jamais, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Jamais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Jamais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 11 Rue Emile Jamais se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Jamais par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Jamais se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 68.79 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Emile Jamais à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Emile Jamais est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
