25 Rue Emile Jamais, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°30 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Emile Jamais, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 299 mètres
- - Aigues-Mortes à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 887 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 450 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Jamais
Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Jamais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Jamais, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 25 Rue Emile Jamais se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Jamais par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Jamais se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 39.28 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Emile Jamais à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Emile Jamais est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
