3 bis Rue Faubourg National, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Faubourg National, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Faubourg National, 30220 Aigues-Mortes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 292 mètres
- - Aigues-Mortes à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 694 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 228 mètres
Ventes au 3 bis Rue Faubourg National
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Faubourg National. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Faubourg National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Faubourg National, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Faubourg National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Faubourg National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Faubourg National dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Faubourg National par rapport à la voie
Sur Rue Faubourg National, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 bis Rue Faubourg National se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Faubourg National par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Faubourg National se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 49.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Faubourg National à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Faubourg National est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
