1 Rue Jeanne Demessieux, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeanne Demessieux, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jeanne Demessieux, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 385 mètres
- - Aigues-Mortes à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 557 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 182 mètres
Ventes au 1 Rue Jeanne Demessieux
Une vente a été recensée au 1 Rue Jeanne Demessieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Demessieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jeanne Demessieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Demessieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Demessieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeanne Demessieux dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeanne Demessieux par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Demessieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 1 Rue Jeanne Demessieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeanne Demessieux par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jeanne Demessieux se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 48.45 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jeanne Demessieux à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jeanne Demessieux est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
