13 Rue Nicolas Lasserre, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicolas Lasserre, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Nicolas Lasserre, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 682 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 424 mètres
- - Aigues-Mortes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 384 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nicolas Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nicolas Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nicolas Lasserre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicolas Lasserre dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicolas Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 13 Rue Nicolas Lasserre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicolas Lasserre par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Nicolas Lasserre se situe 18 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 34.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Nicolas Lasserre à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Nicolas Lasserre est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
