7 Rue Prince de Beauvau, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Prince de Beauvau, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Prince de Beauvau, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 225 mètres
- - Aigues-Mortes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 731 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Prince de Beauvau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Prince de Beauvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Prince de Beauvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Prince de Beauvau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prince de Beauvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prince de Beauvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Prince de Beauvau dans son marché local
Prix du 7 Rue Prince de Beauvau par rapport à la voie
Sur Rue Prince de Beauvau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 7 Rue Prince de Beauvau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Prince de Beauvau par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Prince de Beauvau se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 65.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Prince de Beauvau à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Prince de Beauvau est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
