1 Ruelle de l'Eglise, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de l'Eglise, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 184 mètres
- - Aigues-Mortes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 930 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 447 mètres
Ventes au 1 Ruelle de l'Eglise
Les 3 ventes au 1 Ruelle de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de l'Eglise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 1 Ruelle de l'Eglise se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de l'Eglise par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de l'Eglise se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 23.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de l'Eglise à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de l'Eglise est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
