8 Ruelle Petit Bouschet, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Petit Bouschet, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle Petit Bouschet, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 335 mètres
- - Aigues-Mortes à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1047 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Petit Bouschet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Petit Bouschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Petit Bouschet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Petit Bouschet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Petit Bouschet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Petit Bouschet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Petit Bouschet dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Petit Bouschet par rapport à la voie
Sur Ruelle Petit Bouschet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 8 Ruelle Petit Bouschet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Petit Bouschet par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle Petit Bouschet se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 67.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle Petit Bouschet à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle Petit Bouschet est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
