8 Place de la Mairie, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 084 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Mairie, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 Place de la Mairie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Mairie se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 4.41 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Mairie à Aigues-Vives
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Mairie est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Aigues-Vives, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Vives a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
