22 Rue des Gardians, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 2 748 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Gardians, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Monument Aux Morts à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gardians, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 22 Rue des Gardians se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gardians par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gardians se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 10.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.78 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
