2 Avenue du Couchant, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Couchant, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Couchant, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aimargues.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 232 mètres
- - Aimargues à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Couchant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Avenue du Couchant se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Couchant par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Couchant se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 15.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 2 Avenue du Couchant à Aimargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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