1 bis Boulevard du Midi, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 261 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard du Midi, 30470 Aimargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 218 mètres
- - Aimargues à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard du Midi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 1 bis Boulevard du Midi se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard du Midi par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard du Midi se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 13.28 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard du Midi à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard du Midi est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
