8 Boulevard Fanfonne Guillerme, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Fanfonne Guillerme, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Fanfonne Guillerme, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Aimargues.
2 niveaux - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 289 mètres
- - Aimargues à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Fanfonne Guillerme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Fanfonne Guillerme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Fanfonne Guillerme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Fanfonne Guillerme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Fanfonne Guillerme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Fanfonne Guillerme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Fanfonne Guillerme dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Fanfonne Guillerme par rapport à la voie
Sur Boulevard Fanfonne Guillerme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 8 Boulevard Fanfonne Guillerme se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Fanfonne Guillerme par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Fanfonne Guillerme se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 4.75 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Fanfonne Guillerme à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Fanfonne Guillerme est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
