10 bis Boulevard Pasteur, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 130 €/m².
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Boulevard Pasteur, 30470 Aimargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Aubanel à 178 mètres
- - Aimargues à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 10 bis Boulevard Pasteur se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard Pasteur par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Boulevard Pasteur se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 5.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Boulevard Pasteur à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 10 bis Boulevard Pasteur est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 10 bis Boulevard Pasteur à Aimargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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