3 Impasse de la Bombe, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Bombe, affiche un prix moyen de 2 207 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Bombe, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 228 mètres
- - Aimargues à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Bombe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Bombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Bombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Bombe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Bombe dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Bombe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 Impasse de la Bombe se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Bombe par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Bombe se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 1.91 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Bombe à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Bombe est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 3 Impasse de la Bombe à Aimargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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