2 Impasse du Prophete, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Prophete, affiche un prix moyen de 2 195 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Prophete, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 118 mètres
- - Aimargues à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Prophete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Prophete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Prophete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Prophete, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Prophete dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Prophete par rapport à la voie
Sur Impasse du Prophete, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Impasse du Prophete se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Prophete par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Prophete se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 2.44 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Prophete à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Prophete est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 2 Impasse du Prophete à Aimargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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