6 Plan Saint-Jean, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Plan Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 205 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Plan Saint-Jean, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 184 mètres
- - Aimargues à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Plan Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 Plan Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Plan Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Plan Saint-Jean, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Plan Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Plan Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Plan Saint-Jean dans son marché local
Prix du 6 Plan Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Plan Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 6 Plan Saint-Jean se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Plan Saint-Jean par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Plan Saint-Jean se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 2 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Plan Saint-Jean à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 6 Plan Saint-Jean est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 6 Plan Saint-Jean à Aimargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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