5 Route de Vauvert, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Vauvert, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², identique à celui du n°3 et du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Vauvert, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 442 mètres
- - Aimargues à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Vauvert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Vauvert dans son marché local
Prix du 5 Route de Vauvert par rapport à la voie
Sur Route de Vauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 5 Route de Vauvert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Vauvert par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Vauvert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Vauvert à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Vauvert est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
