23 Rue de l'Hôtel de Ville, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Hôtel de Ville, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Aimargues.
1 niveau - 972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 102 mètres
- - Aimargues à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Hôtel de Ville, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 23 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 10.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Hôtel de Ville à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Hôtel de Ville est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
