12 ter Rue du Rhony, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Rhony, affiche un prix moyen de 2 115 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue du Rhony, 30470 Aimargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 266 mètres
- - Aimargues à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Rhony
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Rhony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Rhony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Rhony, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Rhony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Rhony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Rhony dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Rhony par rapport à la voie
Sur Rue du Rhony, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 12 ter Rue du Rhony se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Rhony par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue du Rhony se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 5.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue du Rhony à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue du Rhony est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
