3 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 342 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 134 mètres
- - Alès à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 769 mètres
- - Collège privé de La Salle à 737 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 714 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 392 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Anduze
Une vente a été recensée au 3 Avenue d'Anduze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Avenue d'Anduze se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Anduze se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Alès et 42.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Anduze
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue d'Anduze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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Comptoir Immobilier
ales 30100
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IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
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