2 Impasse du Rouet, 30770 Alzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rouet, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Rouet, 30770 Alzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Alzon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzon - Place à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Adrienne Durand-Tullou à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rouet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rouet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rouet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Impasse du Rouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rouet par rapport à Alzon et à Gard
À Alzon, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rouet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Alzon et -50.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzon a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 40.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 2 Impasse du Rouet à Alzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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