74 Promenade des Viaducs, 30770 Alzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Promenade des Viaducs, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°80 et du 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 74 Promenade des Viaducs, 30770 Alzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Alzon.
1 niveau - 6 logements - 751 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 74 Promenade des Viaducs
Aucune vente n'a été recensée au 74 Promenade des Viaducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Promenade des Viaducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Promenade des Viaducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Promenade des Viaducs dans son marché local
Prix du 74 Promenade des Viaducs par rapport à la voie
Sur Promenade des Viaducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 74 Promenade des Viaducs se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Promenade des Viaducs par rapport à Alzon et à Gard
À Alzon, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Promenade des Viaducs se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Alzon et -51.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzon a baissé de 33.04 % sur 1 an et baissé de 40.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
