2 Chemin de Cornadel, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cornadel, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Cornadel, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornadel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Team Etud' (Ecole secondaire privé) à 878 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 878 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 1094 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Ecole élémentaire privée) à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cornadel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cornadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cornadel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cornadel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cornadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cornadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cornadel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cornadel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cornadel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Chemin de Cornadel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cornadel par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cornadel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Anduze et -5.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 2 Chemin de Cornadel à Anduze, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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