40 Impasse Madame d’Anduze, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Madame d’Anduze, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 et du 6.19 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Impasse Madame d’Anduze, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulverel à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 724 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 809 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Madame d’Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Madame d’Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Madame d’Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Madame d’Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Madame d’Anduze dans son marché local
Prix du 40 Impasse Madame d’Anduze par rapport à la voie
Sur Impasse Madame d’Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 40 Impasse Madame d’Anduze se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Madame d’Anduze par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Madame d’Anduze se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Anduze et 2.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
