12 Place de la Republique, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Place de la Republique, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 265 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 178 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Republique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 12 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 12 Place de la Republique se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Republique par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Republique se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Anduze et 0.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
