14 Plan de Brie, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Plan de Brie, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 10 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Plan de Brie, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 33 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 233 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 173 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Plan de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Plan de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Plan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Plan de Brie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Plan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Plan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Plan de Brie dans son marché local
Prix du 14 Plan de Brie par rapport à la voie
Sur Plan de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 14 Plan de Brie se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Plan de Brie par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Plan de Brie se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Anduze et 43.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Plan de Brie à Anduze
Le loyer moyen estimé au 14 Plan de Brie est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
