21 Plan de Brie, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Plan de Brie, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Plan de Brie, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 146 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 111 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Plan de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Plan de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Plan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Plan de Brie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Plan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Plan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Plan de Brie dans son marché local
Prix du 21 Plan de Brie par rapport à la voie
Sur Plan de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 21 Plan de Brie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Plan de Brie par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Plan de Brie se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Anduze et -22.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 21 Plan de Brie à Anduze, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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