164 Route de Saint Félix, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Route de Saint Félix, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 164 Route de Saint Félix, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 169 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 244 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Route de Saint Félix
Aucune vente n'a été recensée au 164 Route de Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Route de Saint Félix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Route de Saint Félix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Route de Saint Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Route de Saint Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route de Saint Félix dans son marché local
Prix du 164 Route de Saint Félix par rapport à la voie
Sur Route de Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 164 Route de Saint Félix se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route de Saint Félix par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Route de Saint Félix se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Anduze et -7.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
