2 Route de Saint Félix, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Félix, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Route de Saint Félix, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 115 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 56 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Félix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Félix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Félix dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Félix par rapport à la voie
Sur Route de Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Route de Saint Félix se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Félix par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Félix se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Anduze et -10.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
