9 Rue Basse, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 281 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Basse, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°29 et de 0.86 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Basse, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 366 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1301 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 279 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Basse(1 637€)

31 Rue Basse(1 634€)

23 Rue Basse(1 569€)

33 Rue Basse(1 568€)

43 Rue Basse(1 589€)

27 bis Rue Basse(1 594€)

27 Rue Basse(1 618€)

35 Rue Basse(1 588€)

Prix du 9 Rue Basse dans son marché local

Prix du 9 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 9 Rue Basse se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Basse par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Basse se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Anduze et 42.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouriane, 30140 Anduze(1,579 €)

Rue Canneau, 30140 Anduze(1,573 €)

Rue Fusterie, 30140 Anduze(1,598 €)

Rue Gaussorgues, 30140 Anduze(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.